Службе Росреестра – 20 лет

Фото: voshod-surag.ru

Федеральная регистрационная служба  была основана в 1998 году, до нее  функции регистрации прав собственности выполняли Бюро технической инвентаризации. С началом XXI века эти функции делились между тремя ведомствами: Роснедвижимостью, Роскартографией и Росрегистрацией. В 2008 году указом Президента их функции перешли к Федеральной службе госрегистрации, кадастра и картографии – Росреестру.

 

Пройдя все трудности становления, за прошедшее время здесь немало сделано, чтобы меньше стало бюрократических процедур, улучшилось качество и доступность госуслуг для населения. В частности, отработана система электронного обмена информацией между ведомствами, внедрено новое программное обеспечение. А государственный кадастр недвижимости стал составной частью Единого государственного реестра недвижимости.

В настоящее время, если вам потребовалось оформить свое право собственности на жилье, земельный участок, дачу, гараж и другую недвижимость,  достаточно обратиться в МФЦ, где организована работа по принципу «одного окна». А в назначенный день прийти и получить уже готовые документы. Таким же образом регистрируются и такие сделки с недвижимостью, как договоры купли-продажи, обмена, дарения, аренды, ипотеки, другие виды прав, например, право хозяйственного ведения, оперативного управления и т.д. Но за этим стоит немалый скрупулезный труд многих людей.

В межмуниципальном отделе по Суражскому и Мглинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области всем этим занимаются 6 человек. Из них непосредственно Суражский район обслуживают четыре. Практически с первого дня образования службы трудятся руководитель отдела В.П. Шумеев, главный специалист-эксперт, осуществляющий государственный земельный контроль, В.Г. Беликов, специалист-эксперт Л.А. Шкред. За годы работы поставлено на учет 31057 объектов недвижимости, причем каждый из них не раз находился в обороте и был объектом сделок. Только в 2017 году обработано 3370 заявлений, зарегистрировано 2610 прав и ограничений на объекты недвижимости.

– Регистрационный орган создан для защиты прав граждан и предприятий, прав продавцов и покупателей при совершении сделок, – поясняет В.П. Шумеев. – Мы проводим правовую экспертизу всех документов, необходимых для совершения сделки, чтобы в дальнейшем не было повода её оспорить. Выясняем, принадлежит ли данное имущество продавцу, не нарушаются ли при продаже права несовершеннолетних, супругов, третьих лиц. Наша деятельность связана со всеми аспектами российского законодательства. Работа хоть и сложная, но интересная.

– Виктор Павлович, какие чаще всего проблемы возникают при регистрации прав на недвижимость?

– В основном, это несоответствие площадей жилых объектов в реальности и по документам. Такое происходит, когда жилой дом или квартира самовольно, без разрешения соответствующих органов, строятся или подвергаются реконструкции.  Если при проверке документов выявляются какие-либо противоречия, то регистрация приостанавливается на три месяца, до устранения причин. Наиболее частые нарушения, выявляемые при государственном земельном контроле, – опять же отсутствие правильно оформленной документации или использование земель не по назначению. В 2017 году, например, за эти нарушения на трех граждан наложены административные штрафы, а еще 48 выписаны предписания об устранении нарушений. Если это не будет сделано в отведенное время, им тоже грозит штраф, причем немалый: для физических лиц – не менее 5 тысяч, для юридических – не менее 100 тысяч рублей.

– В канун дня рождения вашего отдела что вы могли бы пожелать жителям района и своим сотрудникам?

– Прежде всего хочу отметить, что с 1 января 2017 года довольно существенно изменилось законодательство, регламентирующее порядок  регистрации прав на недвижимость. В соответствии с ним упорядочены требования в части перечня документов, предоставляемых гражданами на государственную регистрацию прав. Так, чтобы зарегистрировать права на вновь построенный дом или дом, подвергнувшийся реконструкции, необходимо предоставить соответствующее разрешение районной администрации. А также обязательно обратиться к кадастровому инженеру и подготовить технический план. Кроме того, распорядиться имуществом, находящимся в долевой собственности, сегодня можно только путем составления нотариального договора, тогда как раньше для этого было достаточно составить договор в простой письменной форме.

Так как нашим сотрудникам по долгу службы приходится общаться с представителями многих организаций и государственных органов, хочу поблагодарить их за сотрудничество. А своих коллег, в том числе и в Мглинском районе, поздравляю с юбилеем нашей службы. Желаю трудолюбия, успехов в работе и благополучия в семьях.

Тамара Кравченко

На фото: В.Г. Беликов, Л.А. Шкред, А.А. Кравченко и В.П. Шумеев.

 
По теме
Жители Брянской области могут одновременно подавать заявления на кадастровый учёт и регистрировать недвижимость - Газета Восход Уже больше года  жители Брянской области могут подавать заявление на проведение кадастрового учета и государственную регистрацию прав на недвижимость по единой процедуре.
25.04.2018
В декабре 2015 года в Управление Росреестра по Брянской области были предоставлены документы для государственной регистрации права собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства по ул.
05.04.2018
 
В Брянской области почтили память военных журналистов. У памятника военным журналистам прошло традиционное мероприятие, посвященное 77-летию выхода в свет газеты Брянского фронта «На разгром врага».
22.09.2018 Газета Брянские новости
Сегодня, 21 сентября, в Липецке проходит форум, на котором обсуждается опыт реализации проекта «Единой России» «Культура малой Родины» и национального туристского проекта «Русские усадьбы».
21.09.2018 Газета Брянские новости
Дятьково известно с 1626 года. Сначала это была деревня, с 1810 года – село, с 1924 года – поселок городского типа, с 1938 года – город.
21.09.2018 Пламя Труда
22 09 2018 - ХК Брянск ХК «Брянск» начал сезон с поражения В субботу 22 сентября в Ледовом дворце в Володарском районе стартовал новых хоккейный сезон для брянской «молодежки».
22.09.2018 ХК Брянск
“Академия бильярда 32” отмечает 9 лет: интервью руководителя клуба Максима Тюрина - Sport-32.ru Председатель федерации бильярдного спорта Брянской области Максим Тюрин рассказал о турнире, который организовали в “Академии бильярда 32” в честь девятилетия заведения и поделился,
21.09.2018 Sport-32.ru
Брянский шахматист Ян Непомнящий побывал на встрече с президентом Путиным - Газета Брянские новости Президент России Владимир Путин в Сочи встретился с членами сборных команд России по шахматам и пожелал им удачи на Всемирной шахматной олимпиаде, которая пройдет в Батуми с 23 сентября по 5 октября.
22.09.2018 Газета Брянские новости
По сложившейся ежегодной традиции Дню освобождения Брянщины посвящают свой футбольный матч ветераны выгоничского спорта.
21.09.2018 Российская Нива
В Брянской области память военных журналистов и наградили молодых корреспондентов - Администрация области 21 сентября у Памятника военным журналистам состоялось торжественное мероприятие, посвященное 77-летию выхода в свет первого номера газеты Брянского фронта «На разгром врага».
21.09.2018 Администрация области
Клинцовский автокрановый завод отметил юбилей началом строительства нового современного цеха - Администрация области 21 сентября, в день 90-летия АО «Клинцовский автокрановый завод», состоялась торжественная церемония закладки первого камня на месте строительства цеха по производству металлоконструкций новой продуктовой линейки предприятия.
21.09.2018 Администрация области
Брянские коммунисты решили обратиться с жалобой на брянский сайт, который опубликовал фотографию и данные несовершеннолетнего гражданина без согласия его законных представителей.
22.09.2018 Газета Брянские новости
В Брянской области отметили юбилей Клинцовского автокранового завода. В пятницу, 21 сентября, в день 90-летия завода был заложен первый камень на месте строительства цеха по производству металлоконструкций.
22.09.2018 Газета Брянские новости
В период с 23 по 29 сентября 2018 года Российскую Федерацию посетят специалисты Министерства сельского хозяйства Алжирской Народной Демократической Республики.
21.09.2018 Служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору