Выдел земельных участков в счет доли из земель сельскохозяйственного назначения

Фото: voshod-surag.ru

Кадастровая палата по Брянской области разъясняет  порядок выдела земельных участков в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения.

Участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков.

Основаниями для образования земельного участка путем выдела являются: решение общего собрания участников долевой собственности и решение собственника земельной доли (долей).

Порядок выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок на основании решения общего собрания участников долевой собственности следующий.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания, если таким решением утверждены проект межевания участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые участки. При соблюдении этих условий дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Проект межевания земельных участков, подготовленный кадастровым инженером, должен быть утвержден общим собранием участников долевой собственности и содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке (участках), право общей собственности на которые сохраняется или возникает. Одновременно с решением об утверждении проекта межевания земельных участков, общее собрание утверждает перечень собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности.

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер должен ознакомить правообладателей земельных участков, органы местного самоуправления и заказчика кадастровых работ с проектом межевания до его утверждения и в случае необходимости внести в него доработки. Извещение о месте и порядке ознакомления направляется участникам долевой собственности или публикуется в СМИ, определенных субъектом Российской Федерации. Срок ознакомления с проектом межевания не может быть менее тридцати дней до дня его утверждения.

Общее собрание участников долевой собственности может быть инициировано участником долевой собственности, лицами, использующими находящийся в долевой собственности участок, а также органами местного самоуправления по месту расположения участка. Принятое общим собранием решение оформляется протоколом.

В том случае, если решение общего собрания отсутствует, собственник земельной доли (долей) самостоятельно заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка.

Теперь, что касается порядка выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок на основании решения собственника земельной доли (долей).

Проект межевания, утверждаемый собственником земельной доли (долей), должен быть согласован с участниками долевой собственности на предмет размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или долей участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания направляется участникам долевой собственности или публикуется в СМИ. Если в течение 30-ти дней возражения не поступают, проект межевания считается согласованным. При этом кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений.

Поступившие возражения должны содержать фамилию, имя, отчество лица, их выдвинувшего, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин несогласия, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающие право лица на земельную долю в исходном участке. Возражения относительно размера и месторасположения границ выделяемого в счет доли (долей) земельного участка направляются кадастровому инженеру, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.

Отметим, что в состав приложения проекта межевания, обязательно включаются все поступившие кадастровому инженеру возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли (долей) участка, а также заключение кадастрового инженера о снятии или об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого участка.

В заключении кадастрового инженера о снятии возражений необходимо указать сведения о лице, предоставившем возражения, причины его несогласия и информацию о способе их устранения. Заключение о снятии возражений подписывается лицом, снявшим ранее представленные возражения, и кадастровым инженером. Подпись кадастрового инженера заверяется его печатью.

 

Последние новости Брянской области по теме:
Выдел земельных участков в счет доли из земель сельскохозяйственного назначения

- Сураж
Кадастровая палата по Брянской области рекомендует внимательно отнестись к межеванию земельного участка и акту согласования местоположения его границ.
12:57 25.04.2018 Газета Восход
Выдел земельных участков в счет доли из земель сельскохозяйственного назначения - Газета Восход
Выдел земельных участков в счет доли из земель сельскохозяйственного назначения - Сураж
Кадастровая палата по Брянской области разъясняет  порядок выдела земельных участков в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения.
12:57 25.04.2018 Газета Восход
- Сураж
Очень часто продавцы и покупатели сталкиваются с ситуацией, когда необходимо узнать точные границы земельного участка.
12:56 25.04.2018 Газета Восход
- Ханты-Мансийск
На 17-ом заседании Думы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры внесены изменения в закон автономного округа «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре»,
14:54 25.04.2018 Единая Россия
- Горно-Алтайск
По информации Кадастровой палаты по Республике Алтай, 169571 земельных участков, имеющихся в Едином государственном реестре недвижимости, 115059 имеют уточненные границы.
16:41 25.04.2018 Министерство лесного хозяйства
- Брянск
Причина очереди - отсутствие свободных земель. Только 152 участка для строительства домов смогут в ближайшее время предоставить власти Брянска для многодетных семей.
11:50 25.04.2018 Vbryanske.Com
- Брянск
В Брянске многодетные семьи получат 152 земельных участка. Из обещанных таким семьям наделов 127  расположены в посёлке Больше Полпино, ещё 25 - на пересечении улиц 4-й Разина и Профсоюзов в Володарском районе города.
11:24 25.04.2018 Газета Брянские новости
- Суземка
Брянская городская администрации предполагает выделить 152 земельных участка для многодетных семей.
11:04 25.04.2018 Рассвет
- Выгоничи
В Брянской горадминистрации обсудили реализацию программы по предоставлению земельных участков многодетным семьям.
10:43 25.04.2018 Российская Нива
- Новозыбков
Как сообщили наши коллеги из bryansktoday.ru , руководство столицы региона обсудило вопросы реализации программы по предоставлению участков многодетным семьям.
08:33 25.04.2018 Маяк
- Жердевка
В последнее время увеличилось количество обращений в суд с исками о признании недействительным выдела земельного участка, произведенного участниками долевой собственности в счет принадлежащих им земельных долей сельхозназначения,
00:35 25.04.2018 Администрация Жердевского района
- Кунгур
Фото Дениса Полякова Актуальные вопросы о межевании. - Ольга Геннадьевна, поясните, что такое межевание и для чего оно необходимо?
18:30 24.04.2018 Газета Искра
- Ишеевка
Уточнение границ земельных участков: обязанность или осознанная необходимость?
12:32 24.04.2018 Ульяновский район
- Добрянка
19 апреля 2018 года в Добрянке состоялся семинар для кадастровых инженеров.
09:30 24.04.2018 Администрация Добрянского района
 
По теме
Как рассказали наши коллеги из газеты «Севская Правда», сегодня в день Преображения Господня в старинных стенах Севского Спасо-Преображенского монастыря, переживающего своё второе рождение,
19.08.2018
 
 
В брянском Погаре при пожаре погиб пенсионер - Газета Брянские новости В брянском посёлке Погар сгорел частный дом – погиб пожилой мужчина. Как рассказали в ГУ МЧС по региону,  сообщение о возгорании в доме на улице Свердлова поступило в службу спасения днём 18 августа.
19.08.2018 Газета Брянские новости
Брянские «зоозащитники» потребовали кровавой расправы над полицейским - Газета Брянские новости Мнимые брянские защитники животных, вся деятельность которых по охране братьев меньших сводится к публикации милых фотографий собачек и кошечек в соцсетях, возжелали крови полицейского.
19.08.2018 Газета Брянские новости
I Международный молодёжный фестиваль «Время выбрало нас» впервые прошел в Брянском Стародубе - Газета Восход В  парке им. А. И. Рубца, что в Брянском Стародубе, 18 августа прошел  I Международный молодёжный фестиваль «Время выбрало нас», организованный БРО ВОО «Молодая Гвардия Единой России», Молодежным парламентом Брянской области,
19.08.2018 Газета Восход
Выбрать тему для очередной колонки редактора мне помог случай. В одной из сельских библиотек, я спросила: — Интересуют ли широкого читателя книги наших брянских писателей и поэтов.
17.08.2018 Новый Путь
Одно из  из самых ярких фольклорных событий нашей страны — VII Межрегиональный творческий фестиваль славянского искусства «Русское поле»  проходит на территории Московского музея-заповедника «Коломенское»,
19.08.2018 Газета Восход
Андрей Луканченков пропустит матч против курского “Авангарда”, Лацузбая – под вопросом - Sport-32.ru На послематчевой пресс-конференции главный тренер брянского “Динамо” Александр Горбачев рассказал, почему в стартовом составе не было Андрея Луканченкова, и как обстоят дела со здоровьем Левани Лацузбаи,
19.08.2018 Sport-32.ru
Брянский боец Виталий Минаков может провести свой следующий бой в США. Впрочем, существуют варианты, что поединок непобедимого брянца всё же пройдёт на родине – определённости пока нет.
18.08.2018 Газета Брянские новости
Мероприятие, посвященное 77-ой годовщине со Дня битвы воинов-кавалеристов во главе с Иваном Григорьевичем Горобцом, состоялось на границе Хотимского и Суражского районов.
17.08.2018 Газета Восход