Выдел земельных участков в счет доли из земель сельскохозяйственного назначения

Фото: voshod-surag.ru

Кадастровая палата по Брянской области разъясняет  порядок выдела земельных участков в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения.

Участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков.

Основаниями для образования земельного участка путем выдела являются: решение общего собрания участников долевой собственности и решение собственника земельной доли (долей).

Порядок выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок на основании решения общего собрания участников долевой собственности следующий.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания, если таким решением утверждены проект межевания участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые участки. При соблюдении этих условий дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Проект межевания земельных участков, подготовленный кадастровым инженером, должен быть утвержден общим собранием участников долевой собственности и содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке (участках), право общей собственности на которые сохраняется или возникает. Одновременно с решением об утверждении проекта межевания земельных участков, общее собрание утверждает перечень собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности.

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер должен ознакомить правообладателей земельных участков, органы местного самоуправления и заказчика кадастровых работ с проектом межевания до его утверждения и в случае необходимости внести в него доработки. Извещение о месте и порядке ознакомления направляется участникам долевой собственности или публикуется в СМИ, определенных субъектом Российской Федерации. Срок ознакомления с проектом межевания не может быть менее тридцати дней до дня его утверждения.

Общее собрание участников долевой собственности может быть инициировано участником долевой собственности, лицами, использующими находящийся в долевой собственности участок, а также органами местного самоуправления по месту расположения участка. Принятое общим собранием решение оформляется протоколом.

В том случае, если решение общего собрания отсутствует, собственник земельной доли (долей) самостоятельно заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка.

Теперь, что касается порядка выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок на основании решения собственника земельной доли (долей).

Проект межевания, утверждаемый собственником земельной доли (долей), должен быть согласован с участниками долевой собственности на предмет размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или долей участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания направляется участникам долевой собственности или публикуется в СМИ. Если в течение 30-ти дней возражения не поступают, проект межевания считается согласованным. При этом кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений.

Поступившие возражения должны содержать фамилию, имя, отчество лица, их выдвинувшего, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин несогласия, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающие право лица на земельную долю в исходном участке. Возражения относительно размера и месторасположения границ выделяемого в счет доли (долей) земельного участка направляются кадастровому инженеру, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.

Отметим, что в состав приложения проекта межевания, обязательно включаются все поступившие кадастровому инженеру возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли (долей) участка, а также заключение кадастрового инженера о снятии или об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого участка.

В заключении кадастрового инженера о снятии возражений необходимо указать сведения о лице, предоставившем возражения, причины его несогласия и информацию о способе их устранения. Заключение о снятии возражений подписывается лицом, снявшим ранее представленные возражения, и кадастровым инженером. Подпись кадастрового инженера заверяется его печатью.

 

Последние новости Брянской области по теме:
Выдел земельных участков в счет доли из земель сельскохозяйственного назначения

- Сураж
Кадастровая палата по Брянской области рекомендует внимательно отнестись к межеванию земельного участка и акту согласования местоположения его границ.
12:57 25.04.2018 Газета Восход
Выдел земельных участков в счет доли из земель сельскохозяйственного назначения - Газета Восход
Выдел земельных участков в счет доли из земель сельскохозяйственного назначения - Сураж
Кадастровая палата по Брянской области разъясняет  порядок выдела земельных участков в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения.
12:57 25.04.2018 Газета Восход
- Сураж
Очень часто продавцы и покупатели сталкиваются с ситуацией, когда необходимо узнать точные границы земельного участка.
12:56 25.04.2018 Газета Восход
- Ханты-Мансийск
На 17-ом заседании Думы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры внесены изменения в закон автономного округа «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре»,
14:54 25.04.2018 Единая Россия
- Горно-Алтайск
По информации Кадастровой палаты по Республике Алтай, 169571 земельных участков, имеющихся в Едином государственном реестре недвижимости, 115059 имеют уточненные границы.
16:41 25.04.2018 Министерство лесного хозяйства
- Брянск
Причина очереди - отсутствие свободных земель. Только 152 участка для строительства домов смогут в ближайшее время предоставить власти Брянска для многодетных семей.
11:50 25.04.2018 Vbryanske.Com
- Брянск
В Брянске многодетные семьи получат 152 земельных участка. Из обещанных таким семьям наделов 127  расположены в посёлке Больше Полпино, ещё 25 - на пересечении улиц 4-й Разина и Профсоюзов в Володарском районе города.
11:24 25.04.2018 Газета Брянские новости
- Суземка
Брянская городская администрации предполагает выделить 152 земельных участка для многодетных семей.
11:04 25.04.2018 Рассвет
- Выгоничи
В Брянской горадминистрации обсудили реализацию программы по предоставлению земельных участков многодетным семьям.
10:43 25.04.2018 Российская Нива
- Новозыбков
Как сообщили наши коллеги из bryansktoday.ru , руководство столицы региона обсудило вопросы реализации программы по предоставлению участков многодетным семьям.
08:33 25.04.2018 Маяк
- Жердевка
В последнее время увеличилось количество обращений в суд с исками о признании недействительным выдела земельного участка, произведенного участниками долевой собственности в счет принадлежащих им земельных долей сельхозназначения,
00:35 25.04.2018 Администрация Жердевского района
- Кунгур
Фото Дениса Полякова Актуальные вопросы о межевании. - Ольга Геннадьевна, поясните, что такое межевание и для чего оно необходимо?
18:30 24.04.2018 Газета Искра
- Ишеевка
Уточнение границ земельных участков: обязанность или осознанная необходимость?
12:32 24.04.2018 Ульяновский район
- Добрянка
19 апреля 2018 года в Добрянке состоялся семинар для кадастровых инженеров.
09:30 24.04.2018 Администрация Добрянского района
 
По теме
В нынешнем году Брянская район совместно со всей государством присоединится к празднованию сравнительно юного для нас веселья — Интернационального денька соседей.
22.05.2018
 
 
-ДОРОГИЕ зрители и вы, Эмилия, послушайте задушевное и ручейковое пение юных участниц фольклорного ансамбля «Радовесть» под руководством Светланы Толиповой.
22.05.2018 Пламя Труда
В НОВОЗЫБКОВЕ ПРОШЛА ВСТРЕЧА ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СЛУЖБ СИСТЕМЫ ПРОФИЛАКТИКИ С НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ - Администрация г. Новозыбков 18 мая в зале отдела образования состоялась традиционная встреча представителей служб системы профилактики города с несовершеннолетними, состоящими на всех видах учёта.
22.05.2018 Администрация г. Новозыбков
Горящие люди, летающие автомобили, настоящий трансформер ВАЗблби, построенный на основе Жигулей, монстр-траки, сминающие огромными колесами легковые автомобили, - небольшая часть того, что вы увидите,
21.05.2018 Газета Брянские новости
25 мая 2018г. в 17.00 на территории Брянского государственного краеведческого музея в рамках Всероссийской акции «Международный день соседей» состоится праздничное мероприятие «Посиделки по-соседски».
22.05.2018 Новый Путь
Первое упоминание о развитии российского государственного технического учета относится к 1275-ому году, когда Великий князь Василий Ярославович предпринял попытку инвентаризации земель.
22.05.2018 Рассвет
Мемориальный комплекс села Зёрново состоит из нескольких обелисков и постаментов с мемориальными досками, на которых высечены фамилии 153-х погибших воинов.
22.05.2018 Рассвет
По данным ВЦИОМ , который представляет данные исследования работы правоохранительных органов, главной инстанцией для обращений в случае нарушения гражданских и предпринимательских прав респонденты называют прокуратуру.
22.05.2018 Маяк
В связи с проведением работ на газопроводе высокого давления в н.п.Деменка – н.п.Опытная станция 22 мая с 9-00 до 15-00 ч. будет прекращена подача газа потребителям по следующим адресам: ул.
21.05.2018 Администрация г. Новозыбков